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余姚抵押自建房产助学贷款,农村自建现房生活支出贷款,抵押企业房屋大额贷款,企业住宅抵押助学贷款,企业房本抵押大额消费贷款等房产贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、余姚房产证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、余姚营业执照；
2、房产贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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抵押商住两用房产商务活动贷款,抵押自建房子出国留学贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,按揭购房合同抵押商务活动贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供余姚工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在余姚具有常住户口.
3、余姚有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供余姚银行认可的担保、抵押或质押的住宅借资.
余姚哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.比较费时费力,容易踩坑.办理的时候一定要选择正规的房产贷款公司,有完善的拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,抵押商品购房合同经营贷款等贷款方案供你选择.
拆迁安置房产大额购物贷款,抵押按揭现房应急贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,自建住房经营贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对余姚抵押房子价值、性质要求比较高：要求余姚抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、余姚抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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