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抵押房屋购买合同借款,企业抵押住房购买合同借钱,抵押房子购买合同长期贷款,自建房抵押借款不押房,工资借款等房屋抵押贷钱注意事项
1.贷钱的保险
原则上余姚余姚市区贷钱人需在房屋抵押合同贷钱签订前向余姚余姚市区贷钱人认可的保险公司为抵押物办理抵押房屋贷钱保险。
2.贷钱发放
在余姚余姚市区房屋抵押贷钱合同、质押合同或保证合同生效后，余姚余姚市区贷钱人按贷钱合同约定将贷钱直接划至贷钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
3.余姚余姚市区房屋抵押贷钱的偿还方式
偿还贷钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。贷钱人向贷钱人提出提前还款书面申请后，经贷钱人同意，可提前部分归还贷钱本金或提前结清全部贷钱本息。
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余姚个人房屋贷钱抵押流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、余姚户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
余姚房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估：委托评余姚估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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